Chtěli dětem zajistit vlastní bydlení, sami teď mají méně peněz na stáří. Přesto by devět z deseti rodičů pomohlo znovu
Když děti vylétnou z hnízda, nejeden rodič přispěchá s finanční pomocí. Někdo přidá peníze na hypotéku, další zastaví vlastní nemovitost. Právě to pomůže mladým otevřít cestu k vlastnímu bydlení. Pro rodiče to ale znamená, že jim zbude méně peněz na jejich budoucnost. Průzkum agentury Ipsos pro Broker Consulting ukázal, že pomoc s bydlením už řešilo 32 procent rodičů dětí ve věku 18 až 40 let. Dalších 35 procent ji očekává v budoucnu. Vlastní dům nebo byt se tak stává rodinným projektem, na kterém se zpravidla nepodílí jen ten, kdo nemovitost pořizuje.
Sledovat v Google Zprávách
Průzkum pro Broker Consulting uskutečnila agentura Ipsos prostřednictvím online panelu Populace.cz. Zúčastnilo se ho 611 rodičů dětí ve věku 18 až 40 let a data se sbírala od 14. do 18. září 2026. Dostupný je také záznam z tiskové konference.
Bez rodičů by to mnozí nezvládli
Mladí lidé dnes řeší bydlení za úplně jiných podmínek. Ceny nemovitostí neustále rostou a představa vlastního bydlení je tak pro mnohé nedosažitelná. Ani pravidelný příjem nebo snaha spořit někdy nestačí. Není proto divu, že až 89 % rodičů si myslí, že bez finanční podpory rodiny by mladí vlastní bydlení jen tak nezískali. „Bydlení mladých se stává výrazným mezigeneračním tématem,“ uvedl v tiskové zprávě Michal Straka, specialista na finanční trh z agentury Ipsos.
Zajímavé je, že dvě třetiny dotazovaných uvedly, že za jejich mládí bylo pořízení bydlení mnohem jednodušší než dnes. Naopak jen čtyři procenta oslovených mají za to, že snadnější to má spíše současná generace.
Pomoc nemusí spočívat jen v penězích zaslaných na účet. Rodiče mohou doplatit zbytek kupní ceny, ručit svým majetkem nebo nabídnout vícegenerační bydlení. Mnohdy se zapojí i prarodiče. Vlastní nemovitost už kvůli bydlení dítěte zastavilo 13 procent rodičů, jejichž děti pomoc potřebovaly. Další 4 procenta takový krok plánují a 37 procent by k němu bylo ochotno přistoupit, přestože ho zatím nezvažuje.
Pomoc dětem má svou cenu
Rodiče většinou vědí, že finanční podpora nebude bez následků. Peníze, které dají dětem na bydlení, jim mohou později chybět při rekonstrukci vlastního domu, při nečekaných výdajích nebo v důchodu. Přesto se i s vědomím toho rozhodnou pro pomoc.
Mezi rodiči, kteří už dětem pomohli, má 75 procent pocit, že bez jejich podpory by dítě vlastní bydlení nezískalo. A devět z deseti by se při stejném rozhodování zachovalo znovu stejně.
Situace pro ně ale není snadná. Celých 85 procent rodičů mrzí, že je okolnosti k takové pomoci nutí. 78 procent zároveň považuje podporu za smysluplnou i přes finanční oběti, které kvůli ní museli podstoupit.
Rodiče chtějí, aby jejich děti měly vlastní zázemí a nemusely se potýkat s problémy, současně ale musí odsouvat své plány nebo sny, případně si oslabovat rezervu, kterou si budovali celý život.
„Dilema ohledně životní fáze, kdy je vhodné předat aspoň část majetku dítěti, je velmi složité. Na jedné straně je dobré nechat dítě, aby si vydobylo svou pozici v ekonomice a společnosti vlastním úsilím, a mnohé děti to dokonce berou jako výzvu, díky níž můžou prokázat své vlohy a schopnosti. Na druhé straně ale čím později finančně podpoříme své dítě v rámci jeho života, tím menší má tato podpora obvykle efekt, protože tím víc příležitostí už mezitím dítěti uniklo v důsledku nedostatečného kapitálu investovatelného třeba do vzdělání nebo cestování,“ popsal v tiskové zprávě Michal Skořepa, makroekonomický analytik České spořitelny.
Když se o bydlení rozhoduje za celou rodinu
Více než 80 % respondentů souhlasí, že vlastní bydlení je dnes záležitostí celé rodiny. Podobný podíl oslovených si myslí, že rodiče často pomáhají na úkor sebe. Pokud rodiče ručí nemovitostí za hypotéku, vystavují vlastní majetek riziku. A pokud použijí většinu úspor, mohou mít později méně možností, jak zvládnout výpadek příjmu nebo vyšší výdaje spojené se stářím.
Podle hlavního analytika Broker Consulting Martina Nováka proto nestačí posuzovat podobné rozhodnutí jen podle toho, zda dítěti pomůže získat vlastní bydlení. Rodiče by měli vědět také to, co takový krok udělá s jejich rezervami, majetkem a dlouhodobými plány.
Některé rodiny s podobnou podporou počítají už od narození dítěte a postupně na ni spoří. Jiné se k ní dostanou až ve chvíli, kdy potomek řeší hypotéku a bez pomoci nedokáže potřebné financování získat. Rozdíl je podstatný. Předem plánovaný příspěvek může být součástí rodinných financí, zatímco nečekané vydání může znamenat zásah do úspor určených na pozdější léta. „Vidíme ale také nový trend, kdy rodiče už od narození či útlého věku dětí počítají ve svých finančních plánech s tím, že dětem výrazně přispějí. Pak s tím nemají spojené negativní emoce a nejsou překvapení,“ vysvětlit v tiskové zprávě Martin Novák z Broker Consulting.
Rozdíly mezi mladými se nejspíš budou prohlubovat
Ne každý rodič si může dovolit pomáhat, aniž by ohrozil svou finanční jistotu. Podle předsedy Národní rozpočtové rady Mojmíra Hampla se rozdíly mezi mladými mohou zvětšovat. Na jedné straně budou ti, co podporu nemají, a na druhé mladí, kterým starší generace usnadní cestu k bydlení.
Z výsledků vyplývá, že rodiče své podpory většinou nelitují. To ale neznamená, že by její dopady neměli promýšlet. Pomoci dětem k vlastnímu bydlení a zároveň si uchovat dostatečnou rezervu na stáří, je totiž stále obtížnější skloubit.
