Filmaři hledají obyčejné byty i rodinné domy. Za jediný natáčecí den platí majitelům až desítky tisíc
Byt po rekonstrukci, stará chalupa i dům s původním nábytkem mohou zpřijít vhod filmovým štábům. Majitel přitom nemusí čekat, až ho produkce sama objeví. Svou nemovitost může zařadit do databáze filmových lokací a jen čekat na vhodnou poptávku.
Sledovat v Google Zprávách
Filmové produkce hledají místa podle scénáře. Lokační agentura nebo manažer proto nejdřív vybírá možné prostory z databází a až poté následuje prohlídka. Majitel se může rozhodnout až u konkrétní zakázky. Předem se domluví termín, odměna i podmínky natáčení. Společnost Finders uvádí, že po souhlasu majitele sjednává také nájemní smlouvu.
Zajímavý může být i obyčejný nebo starší byt
Luxusní vila není podmínkou. Finders mezi možné lokace řadí byty, chalupy, vily, kanceláře nebo restaurace. Využití mohou najít také prázdné nemovitosti a prostory v horším stavu. Produkce někdy hledá sklep, půdu, garáž nebo starou dílnu.
Zájem o běžné bydlení potvrzuje i Regionální filmová kancelář Plzeňského kraje. Její vedoucí Radka Šámalová v lednu 2026 uvedla: „V posledních letech filmaři mnohem častěji než dříve vyhledávají byty, dobové vily a zajímavá místa v přírodě.“
Výhodu mají větší místnosti, protože štáb potřebuje prostor pro kameru, světla a další techniku. Finders preferuje také nemovitosti přibližně do 60 kilometrů od Prahy. U neobvyklé lokace ale vzdálenost nemusí rozhodovat.
Majitel při registraci obvykle pošle fotografie jednotlivých místností a základní údaje. Finders doporučuje nafotit také pohled z ulice, zahradu, koupelnu, schodiště, balkon, garáž nebo dílnu.
Za jeden den mohou přijít tisíce i desítky tisíc korun
Jednotný ceník neexistuje. Odměna závisí na typu projektu a samotné lokaci. Orientačně se pohybuje od několika tisíc po desítky tisíc korun za den. Fotografování obvykle zabere jeden den, reklama či videoklip jeden až dva dny. Filmaři mohou jednu nemovitost využívat i několik dní.
Současná databáze Lokace.tv uvádí u pronájmu pro natáčení rozpětí 7 500 až 75 000 korun za den. Konkrétní částku si ovšem majitel s produkcí domlouvá individuálně. Rozhoduje typ prostoru, projekt, délka využití i požadavky štábu.
Vyšší částka ale obvykle znamená také větší zásah do běžného života. Do domu mohou přijít herci, kameramani, osvětlovači, zvukaři a další členové štábu. Přijede technika a produkční vozidla.
Natáčení může být hlučné a štáb se často pohybuje i mimo samotnou místnost, která je před kamerou. Lidé mohou procházet chodbami, využívat další část domu nebo zahradu a přenášet techniku mezi jednotlivými místy.
Předem je proto dobré zjistit, kolik lidí a aut přijede, jak dlouho budou na místě a zda se počítá s večerním nebo nočním natáčením. Stejně důležité je domluvit, které části nemovitosti může štáb využívat.
Interiér se může během natáčení změnit
Filmový byt nemusí během natáčení vypadat stejně jako před ním. Produkce může přivézt vlastní nábytek, dekorace nebo zakrýt část vybavení. Někdy potřebuje také upravit vzhled místnosti. Po skončení natáčení pak zpravidla vše vrátí do původní podoby.
Majitel se však může s produkcí domluvit jinak. Pokud mu například nová výmalba nebo jiná úprava vyhovuje, může ji po dohodě ponechat. Středočeská filmová kancelář doporučuje písemnou smlouvu, která stanoví termíny, způsob využití prostoru, povolené úpravy a výši nájemného.
Původní stav je dobré před předáním zdokumentovat. Stačí fotografie podlah, stěn, nábytku a citlivějšího vybavení. Po skončení natáčení podle nich lze snadno zkontrolovat, zda něco nechybí nebo se nepoškodilo.
Škody a pojištění patří do smlouvy
Důležitou součástí dohody je také řešení případných škod. Při stěhování techniky může dojít například k poškození podlahy nebo nábytku. Specializovaný portál Pojištění filmu upozorňuje, že pokud nelze určit konkrétního viníka škody, odpovědnost nese produkce. Ta by proto měla mít sjednané odpovídající pojištění.
Majitel by si měl předem nechat potvrdit, kdo škody hradí a jak se budou řešit. Nestačí předpokládat, že vše kryje lokační agentura. Ve smlouvě má být také popsáno, v jakém stavu produkce nemovitost převezme a v jakém ji vrátí.
Profesionální lokační společnosti s obnovou prostoru počítají. Film Hunters mezi svými službami uvádí závěrečný úklid, uvedení lokace do původního stavu a případné opravy. Konkrétní podmínky je ale potřeba ověřit u každé zakázky zvlášť.
Kdo chce svůj byt nebo dům filmařům zpřístupnit, může využít lokační agenturu, specializovanou databázi nebo regionální filmovou kancelář. Samotná registrace ještě neznamená, že štáb skutečně přijede. Výběr vždy závisí na konkrétním scénáři. I obyčejný byt však může jednou přesně odpovídat tomu, co režisér hledá.
