Dům už nepotřebují, prodat ho ale nedokážou. Senioři se často drží bydlení, které jim přitom jen zbytečně komplikuje život
Kdysi koupili či postavili dům, který byl ideální pro rodinu, jenže děti už vyrostly a odstěhovaly se. Některé místnosti se tak přestaly úplně používat. Ve velkém domě ale stále žijí staří rodiče, kteří ho odmítají prodat. Nemusí za tím stát peníze ani velikost domu.
Sledovat v Google Zprávách
Senioři, kteří zůstali bydlet v rodinném domě, mnohdy používají například jen spodní patro. Nahoře jsou dětské pokoje, které už nemají využití. Ale takový dům může časem vyžadovat více práce, oprav, údržby. Rodiče se nechtějí vzdát místa, kde strávili několik desítek let a kde vychovali své děti.
Práce kolem domu je náročnější
Velký rodinný dům znamená také spoustu práce. Jsou tam chodby, schody a různé pokoje, které musíte uklízet. Velká zahrada mnohdy také potřebuje více péče, která pro vás může být časem náročnější. K tomu se přidají opravy, které už třeba sami nezvládnete a mohou vám lézt do peněz.
Ve chvíli, kdy už velký dům není pohodlný a vyžaduje spoustu úsilí, je dobré se zamyslet. Co můžete získat tím, že v něm zůstanete, a co naopak dáváte nebo obětujete, abyste tam mohli zůstat?
Rozhodnutí není jen o penězích nebo prostoru
Někteří mohou rostoucí náročnost přehlížet kvůli pocitu, který jim dům dává. Je sice vyčerpávající, ale pořád je to domov, který postavili, kde vybavili všechny dětské pokoje nebo kde si vytvořili svoji vysněnou kuchyň. Je to prostředí, ve kterém chtěli žít do konce svého života.
Je logické, že když člověk něco dlouhé roky budoval, nechce se toho vzdát. Místo má spojené se vzpomínkami na rodinu, má tam své věci, určité zvyky a také známé okolí. To všechno jsou důvody, proč se prodej domu netočí pouze kolem peněz a prostoru.
Může pomoct rodina nebo dotace
Jestli cítíte, že už věci kolem domu nezvládáte, ale přesto se ho nechcete vzdát, může část práce převzít rodina nebo placená pomoc. Pokud se jedná o pár drobností, jako třeba práce na zahradě nebo úklid horního patra, nemusíte kvůli tomu hned prodávat dům proti své vůli.
Velký dům může mít stará okna nebo vyžadovat drahé topení. Může být proto lepší zaměřit se také na to, jak by se dal snížit náročný provoz domu. Nová zelená úsporám je program od Ministerstva životního prostředí pro domácnosti s nižšími příjmy nebo seniory, kteří potřebují snížit náklady na bydlení.
Z programu je možné získat dotaci až 250 tisíc korun, pokud splníte jednu z následujících podmínek:
- Někdo z vaší domácnosti pobírá dávku státní sociální podpory.
- Váš dům je zařazený do energetické třídy E, F nebo G.
K druhému bodu se vážou ještě další podmínky, a to, že vaše domácnost nepřesahuje 3. příjmový decil, všichni členové domácnosti pobírají starobní důchod nebo některý z nich pobírá invalidní důchod 3. stupně, přičemž u obou možných důchodů příjem domácnosti nepřesahuje 5. příjmový decil. Dotaci můžete následně použít k zateplení domu nebo na výměnu oken a vchodových dveří.
Menší byt nemusí být vždy úleva
Možná už přemýšlíte o prodeji rodinného domu a následné koupi menšího bytu. Ne vždy je to ale správné řešení. Nejdřív je důležité zjistit, jestli opravdu menší byt ve stejné lokalitě stojí méně.
České důchody už letos upozornily, že takzvaný downsizing v Česku nemusí fungovat. Menší byty mohou mít vyšší cenu za metr čtvereční. Když k tomu připočtete náklady na stěhování, možná zjistíte, že se to vůbec nevyplatí, nebo že byste se museli odstěhovat někam daleko.
Kdy dává smysl dům prodat?
Prodat rodinný dům není rozhodnutí, které by mělo vzniknout rychle. Dejte si čas na promyšlení celého problému.
Platí však, že dům by neměl člověka vyčerpávat, zvlášť ne ve stáří.
V některých situacích může stačit, když se provedou úpravy domu, jindy už bude lepší se ho vzdát. Je proto ideální porovnat si, jaké jsou vaše vlastní síly a jaké má dům potřeby a náklady. Pokud už se celé dny věnujete pouze domu, je lepší zvážit jeho prodej. Rozhodnutí by mělo být vaše podle toho, co vám vyhovuje a co už ne.
